房客有Disabled Vet and service dog(boxer) , 第一次遇到这种租客，请教风险何在

刚收到一个邮件，申请者有Disabled Vet and service dog(boxer)， 狗有25LBS是他生活必须的。第一次遇见这种情况，只知道Service Dog不能收取任何费用的，包括Pet Damage deposit， 也听说很多service dog是虚假注册，政府也会抽查。这种租客是否不容易驱赶遇到不交租的时候？ 这种Service Dog有啥不好的地方，比如损坏门窗，草坪等等，谢谢！