假如只投入2K，200的月现金流是多少？：）

不建议你投资该房。
1，不增值地区本身不是好的地产投资，除非有可观的租金回报。
2，60年代的房子不代表房子不好，跟建筑和维护相关。但如果什么都要修，修起来，预留的备用金数目，要大许多。