听起来，你对老合同只有价钱上的不满，那么新合同便只需提出新价格。提醒你注意，房客已经用“搬出”来表示抗议了，

你想大幅加租的计划不会轻易"得逞"

这种情况下，似乎拒绝接受“月月”，或简单给她给三月延期，或许更可行。

新合同从现在开始就应该尽早签。