我的算法是不是错了?

来源: 于 2017-05-11 10:22:16 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

房价： 100，000；

贷款30年，首付20%，除去税费利息，净现金收入每月333；

cash on cash: (333 * 12)/(100,000*0.20)=20%;

cap: (333 * 12)/100.000=4%

所以两者的差别很大，还是我什么地方算错了？谢谢