租客造成的损失,是租客本人疏忽或者故意。假如租客和别人闹矛盾,别人来砸窗户,租客也没有责任。你房主只能自己花钱修。归根结底,房子是你的,发生了事情,你要先修。然后在证明是房客疏忽或者故意破坏后,才能向房客要赔偿。
这个事情你没有什么理由让房客出钱。