我以前遇到过一个跳钢管舞的，没有paycheck 和w-2，但愿意一次付一年房租（现金），我不是歧视她的职业啊，就是怕乱，

单身母亲，我就找了个借口，让她拿出bank statement.  她一听，就不缠着我了。其实要不是她的职业，我会租，一次拿一年的房租，用这些钱再去投资，又能赚钱。一年后再说，谁也无法预料今后之事。不过，我那里的法律对房东有利，赶人容易，一般两个星期就能搞定，如果你那里赶人困难，就最好不要冒这个风险了。