County assessment会有些数据，你就胡乱下载个assessment文件作为依据。比如。。。

随机抽个曼哈顿上东区condo:

http://nycprop.nyc.gov/nycproperty/statements/asr/jsp/stmtassessasr.jsp?statementId=251005674

随便取个你认为差不多的数据来算land to total ratio作为购买时的land to total ratio。有了land to total ratio那improvement to total ratio也就能推出来了。

我觉得不用担心，谁都说不准的东西你用个政府数据胡乱解释一下，将来没人会找你麻烦的