该不该入市？

迪拜的地产热已经几次起伏了。2008曾经一下子跌倒2/3，如今当初的房子造就翻倍。这里一年租金收入也能到10%房产价值。但是，现在的问题是大批房子上市。有些旧小区有10%的房子挂在网上寻租，可见是不好找租客。还有就是很多空置的房产。后备还有大批房产要上市。

周围听说也门和伊朗都可能打仗。但是迪拜当地政府向大家保证，只要周围打仗，人就会涌向迪拜，这样房产就能涨。

各位大侠，你们说这个是该投还是该观望？