以前我也是这么想,但是这里人在LLC实践中的种种弊端,不得不承认
第一,很多州LLC费用很高,比如加州每年要付$800,如果只有一个房子,都赚不到钱了。
第二,一些州LLC拥有房子,房东不能上法庭驱逐,必须请律师。
第三,single member LLC,被击穿比较容易。比如,如果用个人贷款给LLC买房子,LLC容易被击穿,除非你用LLC的名义借商业贷款,那么就不是conventional loan了,利率要高很多。
所以,很多人的结论是,与其花了那么多精力,还不如多买保险合算。
第一,很多州LLC费用很高,比如加州每年要付$800,如果只有一个房子,都赚不到钱了。
第二,一些州LLC拥有房子,房东不能上法庭驱逐,必须请律师。
第三,single member LLC,被击穿比较容易。比如,如果用个人贷款给LLC买房子,LLC容易被击穿,除非你用LLC的名义借商业贷款,那么就不是conventional loan了,利率要高很多。
所以,很多人的结论是,与其花了那么多精力,还不如多买保险合算。