不

法拍后当场要付10%现金，剩下的90%，必须在10天内付讫，第11天还没交齐，理论上法院可以从新启动法拍程序。实际上法院会等你贷款，按天收12%年息的罚金，法院拍卖次日开始计息。如果贷款速度太慢，法院会警告你，警告无效，法院没收10%现金；房子返回法拍程序。

商拍缴两千押金。拍卖失败，当场退回。成功者立刻向房契公司缴3%诚意金。房契公司收到诚意金通知拍卖网退回押金。拍卖公司有时额外收10% auction premium。有时给买家代理佣金。

我在这事上吃了亏。这个房子给买家代理佣金，这是close表白上写的。如果我通过代理竞拍，代理会给我返点。拍卖时，没仔细看条款。