A B C 由于有collections或late payment, 可以排除掉，剩下的D,在没有更好的情况下，建议安排下面内容

1  student loan: 看credit report,分析或向租客提出late payment的原因。

2  卖房前是否有mortgage的 late payment。

3  收入：需要了解工作是否seasonal, 或向其公司打电话落实工作是否长期稳定。

4 另外，可以了解其散伙wife，是否有child support, 这也作为收入一部分，还有其他如退税，不作为参考依据。

矬子里拔将军，要重点看是否有经常性late payment, 特别对mortgage，rent做重点分析。