下了offer的condo， 贷款没批下来。银行说是因为这个区域超过６０％是投资房,

风险太大。然后银行问我们有没有兴趣做portifolio loan，利率会高一点，4.125％。当然也还不知道能不能批。

我们其实有能力付现金把这个condo买下来，可是那就意味着以后很难做cashout refinanace，因为现在贷款没批的条件对做cashout refinanace也同样适用。

另外,  贷款没批,  如果最后我们不买这个房的话,  银行appraisal 的费用需要付吗？

新手,  大家有什么建议？ 多谢指点。