我办过几次，终于版本正确。 我贴在本帖里了。

卖房委托书

委托人： 姓名中文 姓名英文   护照号 Passport#  1111

身份证号 1111

代理人： 姓名中文 身份证号：11111

 

   房产地址：XXXX，该房屋建筑面积XXX平方米。

 

因为我居住在美国，现就出售该房屋事宜，委托XXX作为我们的合法代理人，代表我们办理以下事宜。

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议； 

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；  

三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；  

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；  

五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 

六、代为收取房价款并将款打入委托人指定的相关银行账户； 

七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；  

八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续； 

九、代为办理该房屋买卖其它事宜。

 

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

　　

本授权委托书自签发之日起至2017年12月31日。

2015年X月X日

XXX