说到Agent, 忍不住上来说一下

潜水N久，说一下今年上半年卖房的事，主要还要感恩。
May~June,历经1.5月， 我在的房子终于Close了，现在的情况下， 我的房算是卖的顺的， 在此先感谢3个人：
I.我的经纪人 James Huang 他收的真是不多， 但做得太多了，对他除了感谢还是感谢。
开始想找当初帮我买房的Agent,她倒是活跃在市，成功老到的地产经纪,但也绝对是目的只有一个：Close Escrow，get her commission。本想98年她帮我买的这个房子有增值,再请她卖算是感谢。结果:
1. 她commission要得很高, 这到也罢了.
2. 她要求我按她的意思重新装修厕所,走廊,客厅. 我的房子3年前装修过, 不豪华, 但舒适美观. 3房两浴1900尺,再怎么装也成不了皇宫.我和她意见相左..
3. 她找来的contractor估价不便宜.
4, 她告诉我跟她合作的Staging收费5000, 然后说她do me a favor, 她付一半我付一半.后来才知道市价也就是2500.
5. 最气得是之后一个礼拜不理我, 她当时手上有另外两个忙着呢.但她也知道我已买了另一个房子,急着卖这个.再说4月底了, timing要过了.
好在没和她签约,没办法, 只好另起炉灶. 正好有一位教友的丈夫James有Lisence. 和他谈谈, 他说湾区的buyer and seller都很成熟,不可能有离谱的是发生.我完全同意, 在这种情况下, 其实找谁卖都一样, 最根本你自己要对marketing有了解. James给了我两个报价:你自己卖, 他只做paper work; 或他帮你open house ....作全套.我选了作全套,结果他做了超全套, 包括找工人, 比价, 监工...., 不能说太多,免得以后给他着麻烦.

II.我的经纪人介绍给我作Staging 的 Esabelle。 Discount Price 但不是 Discount Work, 品味很好, 物超所值。她做事不凑合,本来说两个次卧室不做的, 她自己觉得太空,又跑了一趟拿来装饰品.也没加价钱。每个知道我房子brfore and after的人都说好.

III.邻居介绍给我打磨木地板的越南人 Long Ho。伙子精神能干，工不贵， 活利索, 不斤斤计较。最后一天和他太太一起用纸把地面铺起来,叫我们搬好了家具再撕掉,免得划坏地板.我
欣赏他的态度,把自己的活当作品,不是干完了拿钱走人.他是第一个我不但没生气还付了小费的contractor。我把他介绍给我哥， 他也很满意。
我没啥高深的DD， 就觉得实用的Info对大家帮助更直接。你们需要detail,就给QQH我,免得说我在替谁作广告.
卖房就像嫁女儿, 打扮漂亮再戴朵花, 但也要懂得有些过分的投入是收不回来的.买卖,买卖,买和卖是双胞胎,会买就会卖,会卖就会买.说到买房, 还是先念三字经: location, location, location. 买也好,卖也好,先决权在marketing 手上.