严重同情旧金山TF的XDJM， 这不就是没产阶级专政吗！

 三藩市小业主协会主席招霞指出，金贞妍提出的“租务条例修改”法案，表面上是保护租客权益，实际上是损害租客的切身权益。她强调，金贞妍提出法案有10点是不可以接受的，归纳起来分3点：

（1）进一步限制业主对房屋的支配权。业主出租房屋给租客后，倘若该租客另觅第3者分租，业主不得增加该租客的房租；租客在住所内进行不法行为，或找到第3者分租，业主不得以“非法行为”驱逐租客，也不能驱赶租客觅来分租的三房客。

（2）打击业主出租房屋的积极性。目前的房屋租务条例已经十分严格限制业主的权利，业主要花费很多钱，甚至打官司，才能赶走不良租客，虽然收回房屋，但耗费了大量心力财力。在此情况下，市议会还继续站在租客立场，保护租客权益，将极大地打击小业主出租房屋的积极性，既然出租房屋受到诸多限制，而且无利可图，业主请愿不出租房屋，也不会招租新租客，给自己带来诸多限制和损失。倘若发展到这一步，市场上可供出租的房屋会日渐减少，受害的最后仍然转嫁给租客，这些租客的一个选项是付高昂的房租，另一个选项是搬出旧金山。

（3）根据加州的租务条例，业主在收回房屋后，理论上有3至10年不可以在市面上出租。金贞妍提出的法案要求，当收回的房屋再次在市面上招租时，必须用当年给予最后一个租客的租金租出房屋，不可以增加，甚至不可以根据租务条例中每年的升幅，增加一些房租。这样的要求将更沉重地打击业主出租房屋的积极性，没必要以亏本的价钱出租房屋，索性留给自己使用，不再投放到市面上运作，受害的还是租客。