谢谢你的关照，我这些房客就是越南人和老墨，但他们都很和善，在这房子里住了很多年了，一直按时付房租。

我看不出烂在哪里,有什么需要周旋的。

以前我也考虑过在Oakland买房，那里房价不高但房租却不低，但就是因为那里房客不好的风险较大而放弃。在Hayward和Union City之间我也选择Union City，就是因为考虑房客因素。层次不高的房客能够在高消费城市生存下去自有他们的本事和理由。