信用500-549的房客要吗？

这个阳光年轻（看着年轻，其实47岁）单女+儿子（17岁和14岁）+两小白长毛狗让我很纠结。郎朗的她，一脸的灿烂和诚实，对她印象好极了。

房租$1850。同区应该是$1700以下，我的房子N多upgrade和高档电器。所以价高。 她接受我提的任何条件。

本不要狗，怕破坏全硬木地板。但喜欢她也接受了。

Her现房东、PM均声称因现房东要或已卖房。I did not see the house is at MLS at all. But tenant said it was already sold. Landlord said PLAN TO SELL.

但credit check结果让我失望，该咋办？这房几乎没人问。
1）score $500-549
2) 04/2015， Discover Bank has a civil court judgement against her - $12,000
3) 10/2012, American Express has a paid civil judgement of $4500

另外，不知是无心还是有意，
1）她和PM说在现住处住了18个月。房东说住了一年
2）她6个月前just给PM交了security deposit和第一个月租金。PM和她说今年1月才转到PM下。可房东说一直让PM管理

Every part都说他是好房客，按时付房租，收入稳（一个股价0.01$公司的CFO,月收入$6，000。另外私干CPA收入$1000/月）。但工资单显示主岗位月入7千。但存于何处？找不到。她的解释是存于saving account.工资单上显示存于checking account.所以怀疑工资单有假