把你的观察放到美国香港,都一样的

.美国政府不以卖地为主要收入,不过地方政府却以房产税为主要收入.
.美国房产2002-2005升了多少?深圳是2007年大跃进了,但你怎么不查查那前十年深圳长了多少?
.说哪个自由经济的政府不担心房价下跌的是傻瓜.美国政府不担心吗?香港房价下跌还引出大游行.

把定价限制在开发商手里对政府有什么利益?只对贪污有利益,政府卖地皮肯定是价高者得,而中国政府是唯一供应方.

说到银行,更显得你没有多少知识.你只知道美国可以长期固定贷款,加拿大有吗?最多十年.你如果现在都不知道贷款不需要足够首付的结果的话,我只能可怜你.中国银行是利用垄断不但不思进取(没有更好的贷款条件),而且可以任意定价(首付奇高),但也正是因此中国能避免美国式的疯狂贷款(可以跟中国国营的向银行吃血相比较).

不多说了.文章说的大部分不错,但火药味明显.