美国也是法治社会签了合同就要遵守的

房东如果签了合同， 给了房客第二年按原条件续约的条款就要honor 这个条款的。我跟army签过合同可以按原条件renew最多四次。军队续了两次都是原价。现在总算要走了，马上要涨价招租了。