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如果房子被继承，对继承者而言，是新产业，base value 是以继承日的市场价算。
例如：秦始皇买下100K投资房一栋，30年后，秦二世继承，继承日的市场价是200K。

不用交增值税100K，也没有recapture秦始皇depreciate的那100K，秦二世把这栋出租房从新开始按200k base value 年年折旧。