他说： 一对西班牙老夫妇曾长租5个月，月租550欧元全包。中介管房，抽10%。扣税。我到手450欧元-水电费=320欧元。
假设一年租出去5个月的话，租金是320*5=1600 欧，- 租金所得税 20% = 1280欧
假设运气好，一年租出去12个月， 租金320*12=3840 欧- 租金所得税 20% = 3072欧
楼主好像说房子买价是9万。 3072/90000 = 3.4% return
如果只租出去5个月的话，1280/90000 = 1.4% return
除非这个地方的房子增值潜力巨大，要不然买来也就和通胀持平而已啊：）
