哎呀，这话就长了

其实早几年的回报是20% 呢，现在市场成熟了。

我简单说吧，就说北京，上海类似。

在北京外国人喜欢扎堆住，尤其是预算高的拖家带口的，都喜欢住城外，空气好，交通便利。就拿机场附近的中央别墅区来说：
一栋 50万美金的房子，月租在5000 美金左右gross, 除去5% 的乱78糟税，还有中介费， 还有其他一些费用，一个月net 在4000 左右。同理，40万的房子，月租4000 gross...30万，月租3000 。。。如果租户续租就不要交中介费了。

但是，但是，北京每个地区的租金都差很多。越往城里越便宜。所以要投资，看好租物市场很重要。