首都公务员消费优势：台北市1坪地，买中南部1透天厝

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台北市1坪地，买中南部1透天厝
http://www.chinareviewnews.com 2010-01-29 17:23:35

中评社台北1月29日电／台“财政部”“国有财产局”北区办事处昨天标售一批“国有地”，创下台湾商用、住宅土地“双地王”纪录。市场资金疯狂追价力道惊人。

联合报报道，投资人“陈文镇”以每坪七百一十九万多元、总价六亿二千多万元标下台北市罗斯福路三段的八十七坪商业用地；缔造岛内商用土地新天价，也创下史上土地标售最高价。

此外，台北市仁爱路二段的一百一十六坪住三之二土地，由投资客“赖雪”以每坪六百七十九万多元、总价七亿八千多万元得标，创岛内住宅用地的最高价。

永庆代销事业处副总吴金铭说，这两块土地分别写下土地公开标售史上第一、第三高价。原本的最高纪录是远雄建设在二零零八年以每坪六百九十八万多元，买下台北市信义区A1的业务用地。

目前中南部一栋三楼透天厝行情价四、五百万元，台北市一坪土地就飙到六、七百万元，“一坪地换一栋房子”令人咋舌。“国产局”官员对投资客的天价抢标大呼不可思议，信义房屋代销部协理何胤谕形容，北市土地“奇货可居”的程度可说是历来之最。

创下住宅区天价的土地位於台北市仁爱路二段和临沂街口，附近豪宅林立、土地方正，容积率百分之四百，一坪土地可盖四坪楼地板面积，每坪底价二百八十九万馀元、总底价三亿三千五百多万元。在廿四封标单抢标下，投标人赖雪以每坪六百七十九万多元得标。

二零零七年五月国泰建设才以每坪三百八十一万多元，买下仁爱路二段的土地，赖雪昨天以每坪六百七十九万多元得标，不到三年，仁爱路土地价格上涨超过七成。

台北市罗斯福路上的第三种商业用地，商业活动密集，加上容积率高达百分之六百卅，以高出底价近一点五倍的天价卖出。

最热门的是台北市临沂街六十一巷六号的一百七十六坪住宅用地，有多达卅张标单竞标，最後由皇翔建设以每坪三百卅七万多元、总价五亿九千三百多万元买走，是底价的一点五七倍。