举几个例子：买地开发

1 坐标德州：卖家卖一块大地，给出建筑师根据规划zoning画的分地图，分完后能分出10块小地建10套房，报价按10块地减去分地所需费用再打个折扣。听上去很公平，其实内藏的不确定性被买家全盘吃进，当我们咨询工程师及其它顾问之后得出结论6-10个都有可能，那么除非能分出10个，但凡少一个买家就是亏的。

2 坐标加州：二十年前听说的这个案例，一块洛杉矶附近划分为独栋民用的地，一直没有人开发没有人造，周边的小区都开发了，大家也就自然的把这块地变成绿化带。有一天业主卖给一个开发商想进行开发，结果邻居们全体反对，闹到市议会，最后市议会一直不同意开发商的方案，居然就没有造起来。