请教大家一个关于租出房子的问题，谢谢先！

来源: 羊途迷失 于 2009-03-24 18:36:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1160 bytes)

最近半年为这个出租房子的事情烦的要命，来这里听听大家都意见，先谢谢了。
我跟LD因为工作暂离新加坡几年，所以就把自己的房子出租了，走的正常手续，找了中介也去HDB备案了，缴税什么的一个没差。但是问题出在房客身上，中介在我们走了以后给找了个印度拿EP的，本来是一家子，结果因为小孩子不适应结果老婆孩子都回去了，所以他就开始觉得我们的房租贵了。于是我们每个月从来没有按时收到过房租，我们的合同上写着要在每个月7号之前给钱，但是每个月都是让中介帮我们追着锁门才能在月底前几天拿到钱，去年11月还差了我们200死活不给。然后现在他越发厉害了，到月底也不肯给钱，加上中介可能也快烦了也去的少了，所以我们这几个月都是到下一个月初还没有收到上个月的钱。上个月听中介说他自己当起了二房东，又找了几个印度人来住，那些人给一半的房租，要是是他自己的负担减轻了，可是他还是不肯给房租。我们早就想赶他走算了，可是中介一直没有答应，说现在行情差，只要月内能收到房租就好了，但是现在中介可能也是烦了，给他打电话让他去锁也不去了，其实我们还给了中介500的费用，当作一年的帮忙照顾的费用，我们也不好跟他说的太强硬，怕他甩手不管了，我们就更加什么都做不了。
想在这里问问大家，对这种死活不肯给钱的租客我们可以做什么呢？或者有没有什么方法可以借助外力赶他走？
谢谢先！心情烦躁，所以也写得混乱，大家见谅！

所有跟帖： 

• 他这样自己当二房东合理合法么？ -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (145 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:18:09

• 照理是不合法的。房东完全有权利赶他走。 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (114 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:26:28

• 回复：你是哪里人 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (30 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:31:24

• 晕。他那是在问我呢，你咋那么迷糊阿 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:33:07

• 啊？怎么看出来的？不好意思了 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:35:20

• 中国人。不过你要不怕死的，就去租给同胞吧。 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (127 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:32:03

• 那些人当然怕了，但是现在房客死活不给钱也不好哟 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:34:29

• 不能以偏概全么，早年我们也租房子出，从来没有任何问题的 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:37:08

• 不见得是素质问题,与经济起点有关,当年犹太人在美国也是这么分租的 -包子有肉不在褶上- ♂ 给 包子有肉不在褶上 发送悄悄话 包子有肉不在褶上 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:44:58

• 不过那种故意搞破坏的是很讨厌，可能主要是指那些人吧 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:46:15

• 还有二房东，自己人坑自己人 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (38 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:56:55

• 我现在怀疑这个印度人也会这样 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (106 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:58:37

• 没啥麻烦的。一起赶出去，不能怜悯其他付了钱的 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (22 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:05:50

• 好的，听你的，谢谢！ -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (228 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:19:05

• 为什么说不能租给马来印度和自己的同胞 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (333 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:19:02

• 现在真是知道了，与其租给坏人还不如不租，至少省心 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:21:00

• 犹太人素质还不低啊?不低能丧失家园上千年? 你总爱跟落后的比,掉份 -臭鼬，花花的- ♀ 给 臭鼬，花花的 发送悄悄话 臭鼬，花花的 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:18:12

• 结果现在美国成了犹太人的了 -包子有肉不在褶上- ♂ 给 包子有肉不在褶上 发送悄悄话 包子有肉不在褶上 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:21:48

• 不好意思，表述混乱了点，见笑 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (101 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:30:19

• 你得自己过来，报警赶他走 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (16 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:22:19

• 谢谢你先！可我们自己回去真的挺难的，能授权什么人帮忙不？ -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:24:14

• 很难搞定。因为这些事情都是麻烦事儿，而且警察只认房东 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (88 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:29:42

• 我们走前在律师那里签了一个授权书，不知道这个算数不？ -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (86 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:32:53

• 可以让你朋友拿着授权书去警察局试试看。但问题是，你还得继续找人租阿 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (238 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:38:13

• 其实我们授权过了，那个朋友就可以给我们签新的合同。 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (280 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:41:43

• 你其实以后不要一次性给中介500。你就每个月拿到租金以后 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (30 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:52:59

• 那个时候不是看他也熟人介绍的所以就给了。现在知道了才 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:55:35

• 中介这种人，跟谁都是熟人 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:57:58

• 他是一个关系挺好朋友的中学同学，而且看着挺真诚的，唉 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:59:33

• 不会把房客逼急了，放火烧了我的储藏室或把我家具搬光吧 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:43:34

• 家具能值几个钱?一报警,他不就完了,在即使在国内也没有偷家具的 -包子有肉不在褶上- ♂ 给 包子有肉不在褶上 发送悄悄话 包子有肉不在褶上 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:46:10

• 还有电器呵呵。其实我收了很多书在储藏室，那是心血啊 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 19:47:24

• 你绝对不能患得患失。纵火犯不是打鞭就是坐牢，哪有那么容易的 -青翠扇芭蕉- ♀ 给 青翠扇芭蕉 发送悄悄话 (322 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:03:36

• 很感谢你的建议，让我觉得有点踏实了的感觉，谢谢！ -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (528 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:16:04

• 非常感谢上面给我建议的朋友！谢谢了！终于没那么烦了 -羊途迷失- ♀ 给 羊途迷失 发送悄悄话 羊途迷失 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2009 postreply 20:28:28

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