求助：租房遇到问题

第一次租房没有经验，遇到问题。请教各位：
通过中介租了一套房子，中介费已经付了。
当初口头要求一定有合格的床，但没有写在合同里。入住之后发现床根本无法使用，情况糟糕的让人发指。要求换。屋主和中介口头答应了，但迟迟不肯行动。至今已经近一个月。这个月的睡眠质量可想而知。
屋主手里有押金一个月。

请教诸位：如何要求赔偿。跟中介还是屋主要求？
打官司的胜算几率是多少？现在床在我这里，可以作为证据。

谢谢！