这个大问题就是限购令,让生态城的房子卖不出去

来源: 一棵大树于 2013-09-17 17:47:33 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (651 bytes)

回答: 什么叫政治支持由艾昂饰于 2013-09-17 03:10:06

其实就算没有限购令, 房子也不好卖.
很多人把天津生态城看做第二个苏州工业园,或者说第二个政府合作的项目.
但是比较一下你就发现了, 苏州工业园时新方主要是JTC, 是以工业项目为主的.
而天津生态园新方牵头的是吉宝置业, 是以房地产开发为主的.
苏州成功, 它的顺序是基础设施--厂房, 吸引到大批企业进驻后, 作为配套的住宅就卖得风声水起了, 即便不卖住宅, 单单工业园区的出售/租金也很成功了.
但是到了天津,时势已经不同了, 招商引资已经不是重点了, 外资企业由于高成本纷纷撤出中国,哪还有那么多的企业要来, 加上近年来房地产好赚, 于是生态城就靠着卖房子赚钱呢. 可是如果没有企业大批进驻, 那里离市区那么远,谁愿意去那里买房子呢.