究竟是些什么人才能买到和买得起这么多房子？

来源: 黑色的公爵于 2013-06-14 05:20:01 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2987 bytes)

北京至少有6000人人均持300套房价值超5万亿(图)

发布: 2013-6-14 11:56 | 来源: 凤凰网于June 13, 2013 18:25:01 | 查看: 0次

据知名风险投资人士查立爆料，在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东。估计总值达5.4万亿元人民币，约合8,793亿美元。有报告显示，北京每万户家庭中高净值家庭数量超过200户，是中国富人最集中的地区。国际研究数据表明，中国已成为全球两极分化最严重的国家。

　　北京至少6,000人人均手握300套房

　　查立在《不要误读移动互联网投资》一文中这样写道：在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到，当我们的创业者告诉我这个数字的时候，我都不相信。我们所投资的一家企业却表示，现在只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务，一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。

　　查立表示：“据我们后来的调查，实际规模还超过这个数字，市场的确很大。”查立表示，目前并未有相关官方机构就此数据表态。

　　有网民按此数据计算：在北京至少6,000人手握300套房，按每套房值300万计算，总值达5.4万亿元人民币，约合8,793亿美元。

　　有网民分析，6,000人每人300套，不过180万套而已，北京房地产这个大盘子容得下。现在煤老板这么多，炒房团这么多，吃拿卡要的公务员也这么多，加一起六千人也不算很超乎想像。总之，“一切皆有可能”。

　　北京是中国富人最集中的地区

　　2013年初，中国建设银行联合波士顿(专题)咨询公司发布了《2012年中国财富报告：洞悉客户需求致力科学发展》。报告显示，2012年，中国私人可投资资产总额超过73万亿元人民币，较2011年增长14%。截至2012年底，预计高净值家庭（可投资资产在600万元人民币以上）数量达到 174万户，较2011年增长17%。

　　中国的高净值家庭主要分布在东南沿海经济发达地区。其中，北京、江苏、上海、浙江、广东5省市的高净值家庭数量2012年都超过10万户，占全国的40%以上。北京、上海、天津、广东和浙江的高净值家庭密度最高，其中北京每万户家庭中高净值家庭数量超过200户，是中国富人最集中的地区。

　　中国已成为全球两极分化最严重的国家

　　从2010年开始，一个被广为引用的数据是：国家财政部统计显示，10%的富裕家庭占城市居民全部财产的45%，而最低收入10%的家庭其财产总额占全部居民财产的1.4%。中国低收入和中等偏下收入群体数量很大，合计占总人数的64.30%。如果使用联合国现行的贫困标准，即每天生活费在 1.25美元及以下，早在2005年，中国人口中约有19%，即2.54亿人可被认为生活在极度贫困中。

　　世界银行的研究报告显示：美国是5%的人口掌握了60%的财富，而中国则是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。中国的财富集中度远远超过了美国，成为全球两极分化最严重的国家。

　　联合国数据称：2010年中国的基尼系数预期突破0.52，世界第4；2011年将突破0.55，仍居第四。在联合国的190多个国家当中，有完整的统计数据的国家约有150个国家，其中基尼系数超过0.49的不到10个，排名前十的除了中国外，全部是非洲和拉丁美洲的国家。中国的基尼系数位于全球倒数第四位，只是比南非三个全球最贫穷的国家要好一点。