我给大家总结一下，结果很好记啊，今后大家吹牛就可以头头是道啦：

 

发展商成本：

1) Purchase of land;

2) Architect design fee;

3) Structural design fee;

4) Construction cost (including demolition, materials, construction (site engineers， skilled works and unskilled labors), landscaping, M&E (mechanical & Electrical), etc.

5) Other miscellaneous fees (legal fees, adminstration expenses, publicity, etc)

 

大概比例：

总投资费用（按花花新闻消息）= 约850元/每尺

1）土地：按花花新闻土地投标消息是 = 约430元/每尺 = 50% （占了一半）

4）constructoin cost,按老钟BCA的数据是 = 约200/每尺 = 25%

其他三项 （2）+ （3） +（5） = 900 - 430 - 200 = 270元/每尺 = 25%

 

Site manpower 工地人工费用（包括site engineers，skilled works and unskilled labors)在第四项 construction cost 可能约占30% ，占总投资费用约7～8%。

 

对不？