过户的时候需要

《国 家 安 全 事 项 审 查 意 见 书》

如果房地产公司没有你就要自己去XX市涉外建设项目国家安全事项审查办公室办，不收费，钱哥卖过房子给外国人，比如这是私房外销的申请表地址：

http://www.chengdu.gov.cn/uploadfiles/table/20100728113012sjL.doc

 

至于支付方式是全款还是贷款，钱哥带着一个日本人去看过几套商品房，得到的回答是外国人要买房只接受全款支付方式。你要觉得他们胡说钱哥就他们名片找出来扫描了发给你，你帮钱哥去爆他们菊花？