葫芦对新政策的理解- 请同学们看一下,请批评指正

动作慢的,就失去了同时拥有HDB和私人房产的机会,或者需要更大的资金才能进场.

1）30/08/2010 之前已买屋子的

a)30/08/2010 之前已买组屋的：

如果已买非津贴组屋，任何时候准备30%首付可以买私人房子；
如果是津贴房，须等待住满最小居住期限五年，准备30%首付才能买私人房子。

05/03/2010之前买组屋：从银行贷款的，一年后就可卖出；从HDB贷款的 3年后才可卖出。

05/03/2010之后30/08/2010之前买组屋：从银行贷款的，三年后才可卖出；从HDB贷款的 3年后可卖出。



b) 30/08/2010 之前已买私人房子的：

若要买组屋，必须在六个月之内卖掉所有私人房子（包含海外的）

05/03/2010之前买私人房子：任何时候可卖出而不用交印花税。

05/03/2010之后30/08/2010之前私人房子：若一年内卖出须交印花税。按照首18万1%,次18万2%,其他3%

c) 30/08/2010 之前已买组屋和私人房子的：可继续持有。 如果卖其中任何一套，就没有机会再同时买回两套了。

2）30/08/2010 之前没买屋子的

a)要买组屋的：不管是津贴还是非津贴房，一律要住满五年才能卖出，或者不卖出而准备30%首付买私人房。

b)要买私人房的: 可以贷款80%买第一套私人房；永远不得买HDB组屋，但是可以贷款70%买第二套，第三套，第四套。。。私人房。

3年内卖出私人房都需交印花税：
一年内卖需交3%
二年内卖需交2%
三年内卖需交1%

欢迎指正，补充！

所有跟帖： 

• 请指正。 -葫芦- ♀ (0 bytes) () 09/09/2010 postreply 00:39:03

• 补充一点 -kyoo- ♀ (755 bytes) () 09/08/2010 postreply 23:49:08

• 同意。谢谢补充！ -葫芦- ♀ (0 bytes) () 09/09/2010 postreply 00:40:10

• 总的说来，就是 -查无此人- ♂ (85 bytes) () 09/09/2010 postreply 01:52:05