限制PR买房是政治讨好还是打压房价举措？

今年是大选年，年轻的新加坡公民一向是PAP的争取主要对象，面对日益高涨的年轻公民买不起租屋的抱怨，政府出台的PR只能买PR的房子的逻辑应该是这样的： 只有PR才能买二手租屋，二手租屋价格高了，就是因为PR投机性购买的所致。新租屋价格就没有怎么增加因为PR买不了新租屋。

可是新加坡年轻人买房时只愿意买好地段的房子，而好的地段的租屋基本没有新租屋。而PR只能买一套租屋，而且都是来自住，缺乏炒房的政策支持和资金实力，很难住着租屋，再去买套租屋投机。所以其实是新加坡人自己为了住在好的地段，放弃政府的比较偏远的新租屋优惠价格，而选择在中心区竞价购买高价租屋导致房价攀升。

今天报纸登载的一个住在办独立洋房的新加坡中介居然买了三套租屋，以自己，女儿和80多岁亲戚的名义，用来出租或者出售。这其实是个很好的例子说明真正有资金实力去炒房的还是家底丰厚的新加坡本地人。

可是不能住在市中心的新加坡本地年轻人当然不爽了，就像上海本地人对与浙江人，日本人，外国人占据上海最好地段的高价房的不满一样。

所以政府的措施其实是一场政治作秀，对于高涨的租屋市场是隔靴搔痒，醉翁之意，争取年轻的新加坡人的支持是真，而对于高昂的租屋二手价格不可能起到遏制作用。

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• 写得真好,支持 -飞翔的鱼- ♂ (0 bytes) () 03/13/2010 postreply 18:10:50