厉以宁：房地产泡沫毋庸置疑

昨天(3月6日)政协委员,经济学家厉以宁接受媒体采访表示,我国房地产泡沫毋庸置疑.
高房价还影响了社会心理.厉以宁还表示,今后自己的研究方向,已经确定为城乡一体化.希望30年后我国城市化水平能够达到75%.

房地产：市场经济难免有泡沫

面对日益增长的房价问题,厉以宁明确表示:"房价都这么高了,中国的房地产泡沫毋庸置疑.除了房价,比如海南岛春节2万块钱一天的酒店价格,这个也是泡沫."

但他同时表示,目前虽然不能回避房地产泡沫的问题,但也不要过于紧张,市场经济出现泡沫不可避免,但是要防止泡沫对整个经济带来危害.
"高房价引发的另一个不利因素,是对社会心理的影响.很多年轻人和中间收入群体,面对与日俱增的房价已经心慌了.”

厉以宁认为目前央行加息迹象并不明显,加息也并不意味着应对金融危机政策退出机制的启动.加息的目的主要是为了要预防通胀.

厉以宁介绍通胀来临有三个前兆:由于投资过猛,生产资料价格猛涨;如果遇到特大自然灾害,农业歉收,粮价和农副产品价格突然上涨;国际市场价格波动,如石油价格猛涨.
以上三种迹象都不明显,所以我们对通胀的警觉是好的.
他认为,现在通胀还没有来,物价没有那么高.但如果继续是投资拉动经济的话,到下半年生产资料价格的上升,消费品价格的上升,可能到时通胀会难以避免.

货币政策从"宽松"到"适度"

厉以宁表示,去年我们实行了适度宽松的货币政策,去年的重点放在"宽松"上面.今年的重点是"适度".这里的难点是结构问题.同时产能过剩现象和货币宽松可能存在一定联系而产能过剩是我们在生产中要避免的.产能过剩要引起我们的警惕,因为产能过剩会引起银行的坏账,呆账从而使,金融不稳定.所以今年的形势是复杂的.我们要把重点放在经济的转型,改变经济发展方式,要让产业升级,结构调整,自主创新成为今年经济中的主流.

厉以宁指出,货币政策有局限性,它是总量调控,容易犯"一刀切"的毛病.我们的货币政策应当是总量调控和结构性调控并重.

人民币汇率市场供求决定汇率

厉以宁向记者明确表示,中国的汇率,正在走向根据市场供求情况来决定,而不是中国政府操纵的.人民币汇率的升升降降,是市场波动的结果,而不是政府有意操纵的结果.厉以宁认为,在目前的情况下人民币的汇率要全球综合考察,不要仅把人民币和美元的价格进行比较,还要和欧元,日元的价格进行比较.美元的价格本身也是有升有降,所有的币种都是有升有降的是市场决定汇率.

对于人民币是否应该上升,厉以宁认为,综合目前整体经济运行情况和国际货币市场,看人民币并没有太多的上升压力.


来源:新华社(记者郭鲲,高晨)

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• 要加强租户保护法律, 转变人们一定要买房才算有家的观念 -claudia0708- ♀ (753 bytes) () 03/07/2010 postreply 02:51:29

• 你一个人在新加坡租一套公寓，费用可不低啊 -12978- ♂ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:11:36

• 没说过我打算一个人租公寓啊，我们一大家子人呢 -claudia0708- ♀ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:18:35

• 哦，楼下我理解错了 -12978- ♂ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:27:26

• 这里能自己租一套公寓的不是公费就是国内来的大款啊 -12978- ♂ (16 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:13:36

• 我是一直在欧洲生活的人, 什么公费, 国内大款, 那是中国的事情 -claudia0708- ♀ (0 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:20:21

• 我有个好友，刚从我们悉尼度假回新加坡。。 -绝不浪费青春- ♀ (41 bytes) () 03/07/2010 postreply 03:50:05

• 租两室一厅，新加坡，大约多少钱啊？ -forevermind70- ♀ (7 bytes) () 03/07/2010 postreply 04:45:51