当然，我也只是瞎说一下哈

上海淮海路新天地附近的房子，确实因为地段非常之好。

但是问题来了，如果你做传统形式的出租，就是房东当房东，找个房客收租子，那种传统租房的话。

会遇到以下两个问题：

要么，就是房子的内饰装修太好了，租金起点过高。
要么，就是房子的内饰装修太糟糕了，租金又太低了。

也就是说，如果做传统的房屋出租，很容易遇到上述两种租客：都是觉得你这个房子地段好，但是，要么对生活舒适度没有很强的要求，而觉得你所开出的租金太贵。要么，就是对居住舒适度有一定要求，而觉得你亲戚那个房子，达不到对方预期的那水平。

而作为房东，你又不可能专门为了某一个租客的入住，再把房子装修一遍吧？开玩笑了，是吧？

所以说呢，地段太好了呢，也是有烦恼的，会遇到高不成低不就的现象。

 

因此来说，怎么去“盘活”，这新天地边上的这套房子，不仅仅是单纯的做个房东收钱，这就大有讲究了。

想办法，把这房子盘成一个微型的商住体，与租客合伙去经营这样子。

也就是说，找人来住，但是呢，要求人家能不能在这里搞点小买卖，只要不犯法，啥都行。房东反而能够配合租客

 

当然喽，我也只是随便想到，随便这么一说罢了。