她卖给老大，没有问题，但在交易中心过户时，通常会被卡，因为产权证上有去世的老公名字，马上就牵涉到她是否有全部处分权

若她拿不出老公合法遗嘱（就是名下房产全部由太太继承），则过不了户，必须由家庭所有合法继承人签字同意（瞒天过海操作除外：）），母亲在她40岁时把房子卖了， 如果产证没有牵涉到继承问题，自然不需要子女签字同意。

上海滩曾经发生过已过户的交易，因合法继承人提出诉讼，法庭审理后撤销交易的案例。