看不见的简历

来源: hgwzx 于 2026-01-10 18:52:35 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

年前，我帮一位印度业主找租客。

房子空着，暖气低低地响，窗外是冬天那种清澈的冷。看房的人一拨接一拨，Offer 也来了好几个，表格上能对比的东西也很齐全：工作、信用分、人数、收入证明，像一叠叠“看得见的答案”。

但最后拍板的那一刻，这位在新德里的业主发来一句很短的消息：

“就选韩国这家租客吧。”

我愣了一下。因为从纸面条件看，他们并不是最“漂亮”的那一份。

我追问了一句“为什么”，对方在 WhatsApp 里回复：

韩国租客按时付房租，爱惜房子。

我又反问了一句，你确定吗？因为业主并没有和韩国租客打过交道。

“韩国租客口碑好。”

他回答得很轻，却很笃定。

这件事让我想起很多年前的一次聊天。

2010 年，文思从 University of Waterloo 去 Apple Inc.做 Co-op。

四个月回来后，我问他这次最大的收获是什么。

他没有提技术，也没有讲项目。

他说的是刚到公司的第一天。

那天，几位同样来自滑铁卢的师兄师姐主动过来打招呼，带着他们熟悉环境，也顺便提醒了一句：

要珍惜机会，注意自己的言行。

后来他慢慢明白，为什么那么多顶级科技公司，愿意一届一届地接收滑铁卢的实习生和毕业生。

并不是因为某一个人多优秀，

而是前面一批又一批的校友，长期留下了可靠、专业、值得信任的好印象。

那是一种看不见的资产。

回到多伦多的租赁市场，其实也是同样的逻辑。

很多话，大家心里明白，却很少说出口。

当房东对一个陌生租客了解不多时，判断往往会借助过往经验。

有些族裔的租客，租金准时、守信，房子住得干净整洁；

有些族裔的租客即便按时交租，却对房屋缺少爱惜；

而有些族裔的租客，则更容易出现拖欠租金的情况。

这样久而久之，印象就会被反复验证，

也就沉淀成了“口碑”。

做地产这些年，我越来越清楚地感受到一件事：

一个人的行为，影响的往往不只是自己。

它会影响同学、校友、同乡，自己的同胞，

甚至会影响到自己的后人。

当别人还没有真正了解你时，

他们往往会先通过“你来自哪里、你属于哪一群人”，来形成最初的判断。

那套房子最终顺利出租。

钥匙交出去的那一刻，一切都很平静。

但我心里很清楚，

她能租到这套房子，真正起作用的，并不仅仅是她提供的个人资料。

还有一种更隐形的力量——

来自她所属于的那一群人，长期沉淀下来的口碑，

在某个关键时刻，替她说了一句话。