按纽约法律,卖方律师先照顾卖方利益。至于问题1:

来源: 2009-03-23 04:26:07 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:
在合同里应该著名contingency: 没贷款,合同不成交,定金退回等字样,否则拒绝签。

至少你该找个房产律师。