买房又不贷款那是傻子。四十前买房有三大作用 1)用贷款来减税 2)付给房子的钱是你的equity，交给房东的钱是扔进河里

3) 十年后当房子增值时，那时你已40～50岁，用你的房子作为低押再向银行贷款一笔钱可用于投资。如买间房出租养老时用，做其它的生意等。这等于买一间送一间。算你三十年贷款，当你65岁退休时应该已无房贷。所以基本收入将是，房租加上SS收入是。就可以有个基本生活保证。 万一如果退休时还有很多房贷要还，也可以将加州的房子卖了搬去佛州，德州。不但有钱可把剩余的贷款还了，还有很多钱多便可在佛州德州买房。那不就是一石二鸟的生意吗？

为了少交点税而错过了四十岁买房的人生最后时机，那是鼠目寸光。最后说一句，美国州的法律是由老百姓的选票定的。大家认为不好，把他选下去！而你却是为了他从此就不买房子。这是什么君子的逻辑？不懂。