如果小区居民业委会里有能干的人，完全无需物业管理公司，他们的职责不是做事而是管居民，立条例。要修理什么由他们去请修理公司

然后让他们来拿回扣。所以他们请来的公司价格都很贵。他们唯一做的事是收房租，结帐。然后知道找人修理，所有这些事小区业委会的人都可自己搞定，只要有人愿意化时间学一下。