给大家讲个经济不好倒霉的故事

我朋友的朋友，俩兄弟，白人。以前做什么的不知道。后来在经济好的时候贷款买了
一个公寓，有一百二十多户，挨着高速。虽然属于白人的穷区，挨着铁皮房不远。
但是公寓在经济好的时候从来没有空过，很多时候甚至是排队等。我观察，觉得一
是离高速近，很多人交通方便。二是周围穷白人多，所以很多付不起放贷或者铁皮
房的就搬到公寓。当然，俩兄弟当时也是下了血本买的。后来公寓因为紧俏，所以
租金也一再上调。俩兄弟每月除了支付贷款和开销以外还能剩下不少钱。老外跟我
们不一样。我们手里有钱肯定是赶紧付清贷款。他们是觉得这是个一本万利的好买
卖，每月剩下的钱就开始挥霍。买高级车，游艇，开爬梯，旅游，反正能想到的东
西就买，能玩起的就玩。这俩兄弟确实好过了两年。谁知经济开始走下坡，很多人
付不起放贷开始搬走，然后空房子多了，很多长期住公寓的都买了房子，很多租公
寓的也去租房子住，因为便宜。而且因为前几年公寓实在紧俏，所以旁边有些人也
开始做公寓生意。最近，我朋友说这俩兄弟已经几乎破产了。公寓现在出租只在百
分之十五左右。而且俩兄弟后来又追加贷款，把一部分公寓翻新后试图出售，结果
很不理想，几乎就没卖出去任何公寓。想象一下，一套公寓卖六万多，很多康斗价
钱都差不多了。这俩兄弟现在欠了银行一屁股钱，基本就已经破产了。

所有跟帖： 

• 不少老美是鼠目寸光，有钱使劲挥霍，不为长远大算 -ERommel- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 17:00:41

• 真是梦一场呀，什么都失去了，房子，车，等等等。 -林起立- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 17:08:25

• 是啊，中彩也是一场梦，一夜之间啥都有了~~~ -puttwocentsin- ♀ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 17:22:17

• 美国那么些银行不也一模一样？需要政府拯救，救活了就派红包。 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 18:11:01

• 老美还债的观念很差, 有钱先干别的, 实在花不了才还点债 -布哈林- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 18:39:13

• 美其名曰“信用点”credit score = debt score = stupidity -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 19:03:28

• 你明白康斗和公寓的区别吗？ -七星椒- ♂ (0 bytes) () 12/11/2011 postreply 23:06:38

• 在美国破产是好事，不用还债了，还没有任何惩罚。倒霉的是银行。 -Gingerflower- ♀ (335 bytes) () 12/12/2011 postreply 06:44:27

• 再给个例子。 -Gingerflower- ♀ (490 bytes) () 12/12/2011 postreply 07:02:19

• 所以可以卖了房子，钱又来了? 没明白，难道那房子是全款买的？如果贷款，去掉贷款，能剩多少？ -横海郡- ♂ (0 bytes) () 12/12/2011 postreply 21:31:00

• 如果那百万house是贷款买的,破产了银行会把房子收走,你还是赔了首付. -jerrytao- ♀ (0 bytes) () 12/13/2011 postreply 13:44:21

• 没觉着“悲惨”，要是省吃俭用多还贷款，才是残 -破棉袄- ♀ (241 bytes) () 12/12/2011 postreply 20:36:38