求助：房东想吞我们半个月房租和Security怎么办？

情况是这样的：

3年前搬进，与房东签了1年lease,后来没有续签，但房租是按时交的。

现在房东卖了房，1月1日close, 12月初通知让我们12月30底搬走。我们交了11.15-12.14的房租。他手上有我们最后一个月的房租和Security（相当于1个月房租）（共1350元）。

房东威胁说，厨房和bathroom有点脏，可能会不还Security。同时搬走前不会还给我们半个月租金。要搬走后，看房子情况。 我觉得他是很无理，房间没有损坏，即使他请人打扫也不需要700美金吧。我问了很多人，多说他不还我们半个月房租更是不对， 原则上我们应该可以住满最后一个月。

我告诉他， 我们不会下月15日前搬走，除非他还我们半个月租金。请问：

(1)如果他真不还我们半月租金，我们不搬出去有风险吗？

(2)我们打算请人打扫一下屋子，尽量打扫得干净一些。如果他真赖着不还我们Security， 我们只有去法庭告他这个办法吗？打官司是否需要花费很多钱和精力。

其它情况：我是H1,有一份合同工，lg是学生，有全奖，钱不是主要问题，主要是很生气。另一方面，lg正在找工作，忙得焦头烂额， 不想花太多精力时间在这上面。这个老美是个消防员，以前双方还比较友好，这次突然翻脸，威胁说他有大把钱，可以请律师给我们打官司。我觉得他是在欺负外国人。

所有跟帖： 

• 回复：求助：房东想吞我们半个月房租和Security怎么办？ -staythere- ♀ (190 bytes) () 12/04/2004 postreply 13:06:56

• 回复：回复：求助：房东想吞我们半个月房租和Security怎么办？ -cypresscre- ♀ (84 bytes) () 12/04/2004 postreply 13:18:10

• 新房主才不管这些事。那是卖方的事。所以你房东到时候交不出房子 -搞死这些鬼子- ♀ (16 bytes) () 12/04/2004 postreply 13:21:33

• 你直接跟他说不给钱就不搬走。他是急着卖房子耗不过你们的。 -yanon- ♂ (0 bytes) () 12/04/2004 postreply 13:19:03

• The house owner has right -马安妮- ♀ (1027 bytes) () 12/04/2004 postreply 16:12:42

• 谢谢建议. -cypresscre- ♀ (67 bytes) () 12/05/2004 postreply 07:44:31

• 回复：求助：房东想吞我们半个月房租和Security怎么办？ -不搬- ♀ (0 bytes) () 12/04/2004 postreply 18:49:51

• 谢谢大家. 基本拿定注意, 不还钱就不搬. -cypresscre- ♀ (0 bytes) () 12/04/2004 postreply 19:27:52

• 谢谢大家. 基本拿定注意, 不还钱就不搬. -cypresscre- ♀ (0 bytes) () 12/04/2004 postreply 19:27:52