恐怕不光是如此简单喔。

美国普通人家最大得投资就是房子，而且是假设房子持续增值。如果房事低迷，将来得消费就成问题。说得厉害点，将来得经济有影响。

2000年后经济大幅度上升（看看当时得股价历史数据），和平均房价得大幅度上升几乎吻合。如果去掉这段疯狂时候，经济增长其实没那么厉害。

我得意思是，如果经济也陷入低迷，恐怕持现金购房得数量，也会大幅度下降。

这是近60年GDP数据

http://www.usgovernmentspending.com/downchart_gs.php?year=1950_2010&view=1&expand=&units=b&fy=fy12&chart=&bar=0&stack=1&size=l&title=US%20Gross%20Domestic%20Product%20GDP%20History&state=US&color=c&local=s

所有跟帖： 

• 所以房价不上去，经济不会上去，所以利率也不会上去，对不对？ -徒劳- ♂ (0 bytes) () 03/08/2011 postreply 08:14:55

• 看历史数据，利率和房价恰好相反。现在政府得举措似乎都指向未来得高利率。 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 03/08/2011 postreply 08:16:39

• 经济在好转，这是我的假设。。。 -豪客来2010- ♂ (277 bytes) () 03/08/2011 postreply 08:20:41

• 也只有现金买房才合算，任何按揭买投资房得都不合理。唯一得希望就是经济大幅度好转，持续超过N年 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 03/08/2011 postreply 08:23:34