新手买房, 请给建议，多谢！

新手买自住房，比较感兴趣一个sale by owner（老印）的房子。Zillow显示2008年的卖价特别不正常的低，之前和之后的卖价都正常。我怀疑是foreclosure的房子，Owner 说是Zillow搞错了（贴了低价），实际是正常的卖价, 并show给我们county 的property data search 确实显示2008是正常卖价。

1）你觉得会是Zillow搞错了吗？如果核实的话到什么部门查一下吗？以前foreclosure的房子是不是价值就低了将来不好卖？

2）同一个街的房子条件相同的话，房子面南和面北的价值有区别吗？

你有什么建议请多多赐教。知道家坛和投坛有很多宝贵的帖子但没太多时间考古了，owner催明天交定金。

多谢你的帮助！