我只能就我自己和朋友同事的情形做出评论：

我认识的人里没有年收入只有250万然后贷80万的， 大多数人都在股票上多多少少有斩获, 首期可以多付一些， 才会在好区买贵房子。

像我们的房子所在学区一般， 我们的孩子只好上私校了。

也有朋友刚从外地搬过来， single income, 对他们来说买房子是很大的负担。 他们也想开了， 就在好区租apartment, 短期内他们根本不会考虑买房子。

至于他们为什么不搬到外州-他们都刚从加拿大或别的州搬来啊。