爱家顾家朋友请帮忙 -- 国内买房请教！

本人新手首次上贴，只道此坛都是爱家的朋友。就来此打听个事：请班主勿撤：

我们夫妻都是绿卡身份，现想在国内买房投资。大概买个100多平米的普通公寓。在老家武汉。问题如下：

1）只有绿卡（美国）可以买吗？（我俩的身份证早年都实效了，护照是我们唯一的证件）。
2）要交押金之类的吗？
3）物业管理费大概是给什么标准？

我们现在基本上没有任何信息，敬请在国内买了房的朋友帮忙分享解释一下。家里的人当然可以了解到一页，但我想从我们在美国的角度收集信息对我们更有用。请赐教，不甚感激！！