买房又出新问题，签合同时卖家说，要在合同上加上一条款： 若银行不能给我们贷款（其中包括贷款银行对房子估价过低，造成的银行不给贷款

买房又出新问题，签合同时卖家说，要在合同上加上一条款： 若银行不能给我们贷款（其中包括贷款银行对房子估价过低，造成的银行不给贷款），买家要补偿卖家1000刀，10%downpay,回到买家。感觉有点不合理，不知该咋办？谢谢关注。