修屋偷工減料 常見4方式

進行房屋檢查時，不時見到一些因為裝修工人偷工減料，過了幾年後發生嚴重後遺症的住宅，拉斯維加斯執照房屋檢驗師馮念祖，把承包商偷工減料的方式，歸納出最常見的四個地方。

屋頂：當屋頂漏水，換頂的工人，揭開屋頂磚瓦或油毛氈頂後，不整理蓋在下面的防水層漏水破壞地區，只把表面破損的屋頂片換新，並沒有確實修理好漏水之處。賭城雨天少，屋頂再發生漏水時可是修理後過幾年，當年修理工易脫責任。

地面：無論是換新地毯或者是舖磁磚、舖地板，承包商都有偷工減料的方法。在材料上，修理工很容易增加20%所需用材料的預算，讓屋主付出更高昂的材料費，一般來講，他測量出來的尺寸，材料耗損只需加10%就足夠。

如果屋內地毯全換，屋主最好在場監工，工人最常見的取巧方式，是保留舊地毯下的一層地毯墊（Matt）不換，省工且省新地毯墊的料，反正舖好後屋主看不到。

選用人造木地板來舖地，屋主要知道木地板生產廠商是誰？有什麼保證？保證期多長？通常生產廠商會有舖木地板說明指示，可是不少裝修工人看不懂英文，不按指示進行，將來出問題，廠商是不給錯誤舖法任何保證的。

油漆：室內油漆多為水溶性漆，偷工難但減料易，包工趁你不在家時，將油漆摻水稀釋，多買的油漆留待其他工程用或者去退錢。摻水後變薄的油漆，漆過後短時間看不出褪色差別。

室 外油漆指的是外牆漆及木框架漆，工人在油漆之前，應用強力噴洗將外牆清洗乾淨再漆，噴水後有溼度的外牆，於噴上油漆後黏著力更高。可是有部分油漆工，趁主 人不在家，省略掉噴水過程，直接把新的室外漆噴好，牆上原有的髒塵，就扣在新漆裡面，他偷工占到便宜，損失的是不懂的屋主。

改車庫為房間：最常見的是偷工部分。譬如說在車庫內加建一套衛浴間，排氣管一定得從屋頂排出去，很多工人為了省事，把廁所排氣管接在熱水爐的排氣管上，不合法也非常危險。

此外加建規定木條間距16吋，偷工減料法是24吋，還有每8吋要上螺絲釘，工人故意每18吋才上一個，將來都會出問題。

所以建議屋主考慮請包商加建時先問明他打算怎麼接管，包商必須有一套說法，如果屋主有疑慮，記得在包工開牆時照相，接管也拍照存證，工人見到屋主認真態度，應會更謹慎。