1. 如果有别的投资渠道,房贷是最低成本的借贷,你可以多lock几年的低利率
2. 你应该这样算,假设没有prepay penalty,没有ReFi fee, 贷款额是你现在的Loan Balance, 重新贷款后, 如果你每个月付不变,是不是会早些付完.