要工作或学习一年以上

根据国务院侨务办公室 2026 年 5 月发布的规定，持外国护照的境外个人‌可以在上海购买住房‌，但需满足特定条件 。‌

• ‌限购套数与用途‌：境外个人在境内‌只能购买一套‌用于‌自住‌的住房，不能购买非住宅房屋 。
• ‌资格证明‌：需提供有关部门出具的在境内‌工作超过一年‌的证明，并承诺名下在境内无其他住房 。
• ‌人才优惠政策‌：若持有《上海市海外人才居住证》，可按照规定纳入人才安居保障范围，支持家庭自住购房需求，享受相关便利 。‌