还有一个马上就要牵涉到的现实的麻烦：保险对接问题

抬头变更： 房产放入信托后，房屋保险（Homeowner Insurance）和责任险（Umbrella Insurance）的受益人必须更新为信托的名字。

还可能会有潜在拒保，个别保险公司对信托持有房产的审核更严，甚至可能导致保费微涨。